kaiyun_嘉凯城：将延期履行避免同业竞争承诺函 目标期限2年内

本文摘要：29日晚间，嘉凯城股份公告称之为，公司9月29日开会董事会议，审查会并通过《关于有限公司股东、实际掌控人防止同业竞争允诺推迟遵守的议案》，公司允诺自2019年8月1日起2年之内，以预计法律法规容许的各种方式解决问题与嘉凯城之间的同业竞争问题。

29日晚间，嘉凯城股份公告称之为，公司9月29日开会董事会议，审查会并通过《关于有限公司股东、实际掌控人防止同业竞争允诺推迟遵守的议案》，公司允诺自2019年8月1日起2年之内，以预计法律法规容许的各种方式解决问题与嘉凯城之间的同业竞争问题。2016年，广州凯隆有限公司子公司恒大地产集团有限公司以协议方式并购浙江省商业集团有限公司、杭州钢铁集团公司和浙江国大集团有限责任公司所所持嘉凯城 52.78%股份并沦为嘉凯城的有限公司股东，恒大地产及实际掌控人许家印分别就防止同业竞争做出了涉及允诺。实际掌控人许家印允诺：为确保嘉凯城的独立性和可持续发展，解决问题同业竞争问题，本人允诺在持有人嘉凯城实际控制权且嘉凯城A股股票在深圳证券交易所上市期间：1、本人允诺确保嘉凯城在人员、机构、资产、财务、业务方面的独立国家与原始，确保嘉凯城仍将具备独立国家经营能力，享有独立国家的知识产权；2、本人允诺自2019年8月1日起2年之内，以预计法律法规容许的方式解决问题与嘉凯城之间的同业竞争问题。

在此期间，确保本人必要或间接掌控的公司（不不含嘉凯城）不出新的业务领域经常出现与嘉凯城同业竞争的情形；本人将严苛遵守上述允诺，如有任何违背上述允诺的事项再次发生，本人愿为分担由此给嘉凯城导致的涉及损失。早前解决方案：据嘉凯城公告，广州凯隆及实际掌控人已遵守关于“推展嘉凯城培育、发展新的业务”的允诺。

环绕解决问题地产业务的同业竞争允诺，嘉凯城积极探索培育第二主业，并购了北京明星时代影院投资有限公司和艾美（北京）影院投资有限公司100%股权，打开培育第二主业之路，嘉凯城经营业务也将牵涉到影院投资、电影发售、电影院发售、影院电影首映等领域。通过并购北京明星时代影院从而享有的电影发售经营许可证，为先前院线业务的培育和发展奠下了基础。累计2019年6月底，嘉凯城已总计开业影城108家，总计银幕数714块。

根据广州凯隆及实际掌控人许家印先生函告，公司有限公司股东及实际掌控人已严苛遵守于2018年7月30日开具的《有限公司股东关于解决问题同业竞争承诺函》及《实际掌控人关于解决问题同业竞争承诺函》，自该承诺函开具之日起，有限公司股东、实际掌控人及有限公司子公司（不不含嘉凯城）并未追加与嘉凯城的院线业务不存在同业竞争的业务；且截至2019年7月29日，已通过合乎涉及法律法规的方式暂停恒大院线已积极开展的院线业务，解决问题了与嘉凯城积极开展院线业务不存在的同业竞争问题，合乎上述承诺函中规定的自该承诺函开具之日起12个月内不予解决问题的拒绝。嘉凯城月底2019年7月通过公开发表上海证券交易所方式将嘉凯城集团物业服务有限公司100%股权转让给碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司，解决问题了与广州凯隆、实际掌控人及其掌控的辖下公司在物业管理方面的业务重合问题。

自2016年8月协议出让股票过户以来，广州凯隆及实际掌控人一直严苛按照涉及并购报告书中所不作的关于防止同业竞争的允诺，致力于通过法律法规容许的各种方式解决问题与嘉凯城之间的同业竞争问题，同期嘉凯城仍然并未追加房地产开发项目。为减缓产品销售和存量去化，嘉凯城一直狠抓在购项目销售工作。同时，为减缓处理工程进度，嘉凯城通过整体出让的方式相继处理了青岛嘉凯城房地产开发有限公司、武汉巴登城投资有限公司、杭州嘉凯城滨虹房地产开发有限公司、杭州名城博园置业有限公司、诸暨嘉凯城房地产开发有限公司、重庆华葡房地产开发有限公司、张家港嘉凯城房地产开发有限公司等诸多公司股权。

嘉凯城整体存量资产规模从恒大地产并购初期的300亿元增加至约130亿元（累计2018年底数据），且剩下存量主要为商业资产。

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