近十万“土流经纪人”活跃在全国乡村|kaiyun

本文摘要：在风行市场之后，“看房经纪人”近年日渐时逢冷遇，土地流转经纪人在这个时间点以“闯入者”身份步入公众视线，一些土地流转经纪人以上百万元的年收入很快“蹿红”。土地流转经纪人如此活跃在全国乡村，归功于政策的承托。 … 在风行市场之后，“看房经纪人”近年日渐时逢冷遇，土地流转经纪人在这个时间点以“闯入者”身份步入公众视线，一些土地流转经纪人以上百万元的年收入很快“蹿红”。 土地流转经纪人如此活跃在全国乡村，归功于政策的承托。

在风行市场之后，“看房经纪人”近年日渐时逢冷遇，土地流转经纪人在这个时间点以“闯入者”身份步入公众视线，一些土地流转经纪人以上百万元的年收入很快“蹿红”。土地流转经纪人如此活跃在全国乡村，归功于政策的承托。

… 　　在风行市场之后，“看房经纪人”近年日渐时逢冷遇，土地流转经纪人在这个时间点以“闯入者”身份步入公众视线，一些土地流转经纪人以上百万元的年收入很快“蹿红”。　　土地流转经纪人如此活跃在全国乡村，归功于政策的承托。十八届三中全会明确提出，创建和发展农村产权光阴交易市场，迫切需要一支熟知农村要素资源信息，有科学知识、有文化、有技术、不懂法律、不会经营、谈诚信，需要充份应用于现代信息手段增进农村产权交易的专业经纪人队伍，积极参与产权交易服务，相爱产权交易双方展开规范交易，推展农村要素光阴交易市场活跃发展。

　　随着涉及农业政策的大大实施，农村土地流转被越发推崇，传统的土地流转与互联网的融合也日益成熟期，曾多次只活跃在城市产权交易中的专业经纪人开始较慢发展于全国农村的产权交易市场中，并享有了这个行业的特有名称——土流经纪人。　　顾名思义，土流经纪人就是通过收集农村闲置可出租的土地信息，公布到网上，获取给必须土地的栽种户或者投资者，从而赚佣金的职业群体。

　　职业寄予厚望：城市看房经纪人转型为农村看地经纪人　　随着链家河北廊坊某门店业务员小张的重新加入，土流经纪人这一职业在房产经纪人圈里“白了”。在小张的叙述里，“土流经纪人的日子比房产中介安逸多了，赚却一点也不少。

”　　即使之前就任于出名的二手房中介链家，小张对房产经纪人的奔走与艰辛也早已体会得淋漓尽致：年薪百万元只是算作的特例，大部分房产经纪人还是过着每天工作12个小时以上、底薪2000块钱的日子，“节假日的时候长时间不吃顿饭都是奢望”，房产经纪人的竞争也早已渐趋白热化。　　无意间一次机会，小张看到了土流网北京土地流转服务中心总经理夏创武，这位90年代初专门从事家装行业的“老江湖”，在2015年完全转型土流经纪人，严重不足一年的时间，夏创武接掌的土流网北京土地流转服务中心就乘势刷新了300多万元的业绩。

“土地集约化是大趋势，土地流转则是土地集约的先头部队，土流经纪人还是蓝海。”跟夏总见面的第二周，小张月重新加入了土流经纪人的行列。　　小张从房产经纪人“横跨”沦为土流经纪人的“先例”，一时间沦为房产经纪人圈里热议的话题。

在土流网CEO伍勇显然，土流经纪人的风头近于有可能多达房产经纪人。“土地流转行业潜力极大，作为链接农民和农业投资人的土流经纪人将扮演着十分最重要的角色。

”伍勇转入土地流转行业早已7个年头，他认为，作为在城镇化进程中国家希望农村土地流转大背景下应运而生的新职业，土流经纪人很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题，在促成土地价格透明化的基础上，转录了全国土地横跨区域的光阴，随着土地流转的大大前进，未来重新加入土流经纪人队伍的精兵强将也不会更加多。　　业务疯狂：咨询电话大大，有人年进600万元　　土流经纪人的队伍早已算是“强劲”了。据不几乎统计资料，国内土流经纪人的从业人数已相似十万人，以土流网为事例，这家较早于转入土地流转业务的综合服务平台就早已挤满了1.2万的土流经纪人。

　　不仅数量难以置信，土流经纪人也汇集了各方精英：此前以年收入600万元风行土流经纪人圈子的解洪玲，早在2007年转入了土地流转行业，此前他早已做到了十年发廊做生意，以加盟方式正式成立土流网南昌土地流转服务中心之后的第三个年头，年收入就早已多达了600万元；在大多数年轻人自由选择靠近土地的时候，出生于1988年、毕业于四川林业大学的童修齐却还是闯进了土地流转行业，并在转入的第一年就进账了30万元的收益。“有可能是因为我大学专业的缘故，很多种田大户都十分信赖我，土地流转行业是大有干头的”，这个年长的土流经纪人对土地流转行业充满信心。

　　土流经纪人是对年龄最没“种族主义”的职业，国内年龄仅次于的土流经纪人贤金昌早已73岁高龄。即使是雨天，安徽凤阳小岗村的贤金昌老人也不得闲，与之前老大着大儿子照顾农家乐有所不同的是，他现在是土流网小岗村土地流转服务中心的总经理，完全每天都会收到十多个咨询地源的电话，最低的记录超过48个。　　从20多岁到70高龄的年龄覆盖面积可以看作是土流经纪人行业快速增长的缩影，难过的是土流经纪人并没陷于“残暴无序生长”的怪圈。一方面，以土流网、搜土地网、地合网等为代表的土地流转综合服务平台都发售了土流经纪人培训制度，其中土流网堪称专门正式成立了土流学院，定期举行土流经纪人培训班，邀农业专家、教授讲授土流经纪人的基本工作方法、流程，农村土地流转的政策法律和农村土地抵押贷款等农业金融科学知识，以确保土流经纪人的专业技能和素质。

另一方面，全国不少地方正在对土地流转经纪人实施“持证上岗”，如北京早已对300多人授予了农村产权经纪人证书。　　在政策推展和市场价值规律的双重起到下，土流经纪人这个新的职业已渐渐被寄予厚望，同时土流经纪人对农村土地价值的统合和考古起到正在日益显出。

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